Appartement neuf 1 pièce 32 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce studio moderne, idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré sur une surface de 31,44 m². Doté d'un balcon privé, ce logement vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le charmant quartier de Melun. Les points forts de ce bien incluent un agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, et l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité financière à ne pas manquer. Située à Melun, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Melun, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie où modernité et tradition se côtoient harmonieusement. Le quartier est animé, avec des commerces variés, des restaurants accueillants et des espaces verts pour les adeptes de balades. Cette résidence moderne séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les logements, allant du studio aux appartements plus spacieux, sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Côté transports, la localisation est un atout majeur. Vous êtes à quelques minutes à pied des lignes de bus A et B, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Melun permet de rejoindre Paris rapidement via les lignes de RER D et les trains Transilien. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers est direct grâce à la proximité de l'autoroute A5, reliant Melun à la capitale et aux régions voisines. L'environnement immédiat ne manque pas de commodités. Vous trouverez à proximité des écoles de renom pour vos enfants, des supermarchés, et des services de santé. Le centre commercial local, à quelques minutes seulement, répondra à tous vos besoins en matière de shopping et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et profitant d'avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce studio est l'adresse parfaite pour habiter ou investir à Melun !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué