Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Margny-lès-Compiègne

Découvrez votre 'nid douillet' en plein coeur de la ville ! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, voici le studio idéal ! Le logement, en parfait état, lumineux et au calme, se situe à deux pas du centre ville et de la gare de Compiègne. La résidence de standing est moderne et parfaitement entretenue. Balcon, vue dégagée, exposition sud-ouest, ascenseur, confort PMR, toutes les cases sont cochées ! Que vous soyez un·e travailleur·se en télétravail, un·e étudiant·e en quête de calme, ou un couple souhaitant partager un espace cosy, ce studio saura s'adapter à toutes vos envies et représentera un bien optimal pour les investisseurs. Atouts supplémentaires : - Parties communes en excellent état ; - Isolation thermique et phonique optimale ; - Potentiel idéal pour investissement locatif ou résidence principale ; - Proximité des écoles et universités. Clotaire Immobilier - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] ? [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Clotaire Immobilier : Sébastien LAMALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).