Appartement 1 pièce 32 m² à louer à Montluçon

? À louer : Studio meublé de 31 m² - lumineux avec poutres apparentes - Centre de Montluçon Vous recherchez un studio, avec cachet, spacieux et idéalement situé ? Les agences immobilières BSLE vous présentent ce studio de m2, traversant, poutres apparentes, 3ème étage sans ascenseur, en centre-ville de Montluçon, à proximité immédiate de la mairie, de l'hôpital, des écoles et des transports. ? Les points forts : ? studio lumineux, traversant ?? Coin cuisine aménagé et partiellement équipé (plaques électriques +++) ?? pièce à vivre avec poutres apparentes ? 1 salle de bains + WC ? Fibre installée ? Stationnement facile : 1 places réservée, barrière automatisée. Loyer mensuel : 340 € dont 20 € de charges (contrat d'entretien chaudière, contrat d'entretien espaces verts, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 320 €. Honoraires charge locataire : 270,18 € TTC. ? Contactez dès maintenant Mme Armelle POIRET (EI, RSAC Cusset SIREN n° 980 463 491), conseillère BSLE en location, au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. BSLE, votre réseau immobilier de proximité ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] SARL BSLE GESTION, RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. Votre conseiller BSLE GESTION : Armelle POIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980463491 Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).