Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Loos

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€97,200

Prix au m²

€3,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Loos

Description

Studio LOOS *** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** À VENDRE Studio lumineux avec parking et cave Découvrez ce charmant studio de 32,1 m2 loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (badge, interphone) et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports (L2, L5, gare de Loos), des commerces et du CHR. Un bien fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres sans vis à vis. Vous trouverez également : Une cuisine séparée fonctionnelle et pratique Une salle de bain avec baignoire Un chauffage individuel (chaudière neuve prévue en juillet 2026) Les + du bien : Résidence sécurisée Place de parking privative Cave fermée d'environ 7 m2 Possibilité de vente meublée ou non meublée Immeuble construit en 1980 Petite copropriété Idéal investissement Classé DPE F (2022), ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement en déficit foncier. Prix: 97200EUR (dont 9% inclus dans le prix à la charge de l'acquereur, soit 90000EUR net vendeur) Taxe foncière : 792EUR/an Charges de copropriété : 170EUR/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et du parking) Consommation énergétique : Estimation des dépenses annuelles : entre 780 EUR et 1 120 EUR (année de référence : 2020) Contact & visites Agence IMMOSENS 5 place de Strasbourg, Lille [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Contact : Sihem CALVO Retrouvez tous nos biens sur : *** Référence annonce : CSV1210010502_lbc Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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