Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€5,469

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Exclusivité Elodie LEFEVRE - VALDOR Idéal investisseur ou primo-accédant - Studio avec balcon au coeur de la Croix-Rousse Situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce charmant studio avec balcon sur cour, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 30 lots d'habitation. Cet appartement développe 24,5 m² Carrez et 39,5 m² de surface utile. Entièrement rénové avec goût en 2018, il offre une pièce de vie lumineuse de 20,90 m² Carrez avec une très belle hauteur sous plafond, facile à aménager et ouverte sur un balcon privatif : véritable atout en plein coeur de la ville. La mezzanine de 13,10 m² accueille un agréable espace nuit, optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Éléments techniques : - Chauffage et ECS : Électrique - Fenêtres : Double vitrage bois A propos de la copropriété : - Sydic de coprpriété : Régie Saint Louis - 30 lots d'habitation - Ascenseur - Digicode Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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