Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Lyon

STUDIO AU CALME Découvrez ce charmant studio non meublé, construit en 2011, situé dans un immeuble moderne et élégant. Avec ses 34.02 m², cet appartement offre un espace de vie optimal, parfait pour les professionnels ou les étudiants en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous vivre dans un espace où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux tout en préparant vos repas préférés. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce havre de paix urbain. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à quelques pas de votre nouvelle demeure. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité, ainsi que des stations de métro à quelques minutes de marche. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente et de loisirs. En cas d'urgence médicale, un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio exceptionnel. Référence annonce : 0072890005-REGIEMOUTON69 Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 440 € TTC dont 100 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 666 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).