Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Lille

À VENDRE - Studio T1 à Lille - Idéal pour investisseur ou primo-accédant, ce studio lumineux situé dans un environnement dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique. - Caractéristiques du bien : Situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu Salle de bain indépendante, WC séparés, cuisine aménagée et fonctionnelle, chauffage individuel électrique Non meublé : laissez libre cours à vos envies de décoration ! - Emplacement privilégié : À moins de 500 m des écoles, collèges et commerces Université à moins de 1 km - parfait pour un étudiant Pharmacies, boulangeries et stations de recharge électrique à deux pas - À savoir : Un dégât des eaux (provenant d'une fuite au 2e étage) a été entièrement réparé. Les dommages au plafond sont pris en charge par l'assurance et seront repeints avant la signature chez le notaire. - Opportunité à saisir ! Excellent potentiel locatif ou achat serein dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP950348 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 847 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F