Vente T1 bis Amiens (80) 1 pièces 38 m²
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Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Amiens
Prix de vente
€112,000
Prix au m²
€3,294
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
34 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Somme
Ville
Amiens
Description
Appartement F1 bis - 35 m² - Centre-ville Amiens - Idéal investisseur ou premier achat
Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville d'Amiens, dans une petite copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Des atouts rares : Appartement F1 bis de 35 m² au rez-de-chaussée surélevé, disposant d'un grenier privatif de 10 m² et d'une cave de 5 m². Résidence calme et propre, offrant une ambiance conviviale.
Agencement fonctionnel : Grande cuisine aménagée de 10 m², belle pièce de vie lumineuse de 20 m² et salle de bain.
Investissement attractif : Appartement actuellement loué 575 € par mois, agencé et décoré avec goût par un locataire sérieux. Bon rendement locatif. DPE D.
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr ou pour un premier achat dans un quartier central et prisé.
Référence annonce : AMS-38944-PHUBI
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 105 000 €
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1420 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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