Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Paris

Grand studio + parking VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D''OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Secteur Reuilly-Diderot / Montgallet - Rue ERARD À proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot (Lignes 1 et 8) et Montgallet (Ligne 8), ainsi que de la Gare de Lyon (environ 10 minutes à pied). Situé dans une résidence semi-récente de 1968 (ensemble immobilier original labellisé Patrimoine du 20e siècle par la Direction de l''Architecture de la DRAC Ile de France) ) avec gardien et ascenseur, au 8 étage sur 16, agréable studio spacieux de 33,73 m² comprenant : * Une entrée avec grands placards * Un premier espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée * Un coin séjour avec LIT SUSPENDU SUR MESURE * Une salle de bains avec WC Fonctionnel, en très bon état général et bonnes prestations d'ensemble (parquet, fenêtres double vitrage, etc.). BELLE VUE dégagée sans vis-à-vis depuis le coin séjour. BONNE LUMINOSITÉ. L''appartement bénéficie de nombreuses fenêtres y compris dans la salle de bains. Une PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif avec production d'eau chaude incluse dans les charges. Charges courantes : 193 €/mois. Très bonne opportunité! sites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. 11 rue Érard 75012 Paris. Prix de 1er offre : 242 550,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 227 746,00 euros et 14 804,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 242 550 euros. 227 746 euros + Honoraires de négo. : 14 804 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : gaz. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 04/11/2025. Précision localisation : Reuilly Diderot / Montgallet