Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Lyon

À louer, superbe studio de 34m² situé rue de Trion, sur la colline historique de Fourvière. Entièrement refait à neuf, mobilier et électroménager récents en très bon état. L'appartement : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse au parquet clair, aménagée avec un coin salon confortable (canapé convertible, pratique pour recevoir) et un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit se distingue grâce à une mezzanine de 5m² accessible par un escalier aménagé avec rangements intégrés, offrant une vraie séparation avec le séjour. La cuisine est pensée pour la convivialité avec son îlot central et son équipement complet (four, plaques, hotte, grand réfrigérateur-congélateur Samsung). Côté pratique, la salle de bain dispose d'une douche, de rangements et d'un lave-linge séchant Samsung. Les WC sont séparés. De nombreux rangements (penderie, meuble à chaussures, placards, escalier) optimisent l'espace. Le cadre de vie : L'appartement est très calme, à 2 min à pied du funiculaire Saint-Just, 10 min du Vieux Lyon, 10 min de la basilique de Fourvière et 10 min de l'amphithéâtre gallo-romain. Toutes les commodités à proximité dans le quartier bien connu de Saint-Just : tabac, poste, pharmacie, boulangerie, fromagerie, restaurants et bars. Vous profiterez également d'un jardin commun arboré au sein de la copropriété, un atout rare pour les beaux jours. Conditions : - Location en direct propriétaire (pas de frais d'agence) - Disponible à partir du 4 mars (entrée anticipée possible à discuter) - Clé en main Dossier de candidature : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail ou attestation employeur - Garant(s) avec les mêmes pièces (ou garantie Visale acceptée)