Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Saint-Quentin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€1,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Saint-Quentin

Description

Studio de 35 m² habitable loué avec parking privatif - Investissement locatif rentable - Studio de 35 m² situé dans une résidence calme et récente, vendu loué depuis le 06/05/2024. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, et une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative complète ce bien. Le loyer mensuel est de 283,92 € hors charges, avec 25 € de charges, soit un revenu annuel de 3 407 €. La rentabilité brute est estimée à 7,57 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce studio constitue une excellente opportunité pour investisseurs recherchant un bien déjà loué avec un revenu stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).