Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Roubaix

Beau studio de 35 m² disponible à la location à Roubaix, situé au 2ème et dernier étage d'une grande maison de maître. Ce logement lumineux offre un grand volume intérieur et une large mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit. Le sol en parquet, la belle hauteur sous plafond et la grande baie vitrée apportent confort et clarté, malgré une exposition nord-ouest. La rue est très calme, idéale pour un cadre de vie paisible. Le studio est équipé d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson, et bénéficie d'aménagements pratiques pour optimiser l'espace. Il se trouve à proximité des écoles, dont l'EDHEC, ainsi que des lignes de tramway et de métro. Les commerces, services et transports sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable. Le logement sera disponible dès maintenant. Un garant est requis, qu'il soit particulier ou professionnel. Mode de chauffage : Collectif Type de combustible : Gaz Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 395€ Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 95€ Loyer total charges comprises : 490€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 395€ Frais d'agence à la charge du locataire : 413,00€ Bien disponible dès maintenant DPE : E GES : D Date de réalisation du dernier DPE : 02-10-2025 PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué