Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€12,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Neuilly-sur-Seine

Description

Exclusivité - Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent , découvrez ce studio à rénover offrant un très fort potentiel. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du Bois de Boulogne, de la place du marché et du métro Les Sablons, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement à la fois vivant et agréable. L'appartement profite d'une vue dégagée, d'une exposition plein sud-ouest et d'un balcon, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement permet facilement une transformation en 2 pièces, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Au calme absolu, baigné de soleil et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un investissement ou comme pied-à-terre. Une cave complète cette offre. Très rare à la vente, une véritable pépite à saisir! du gouvernement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété , pas de procédure en cours. Mandat 12210 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 860 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2025. du gouvernement. www.georisques.gouv.fr Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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