Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Saint-Gratien

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€4,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Gratien

Description

VENDU LOUÉ - À seulement 500 m de la gare Champ de Courses d'Enghien (ligne H), votre agence Arthurimmo.com d'Eaubonne vous propose ce studio meublé vendu loué, idéal pour un placement patrimonial (loyer hors charges : 630 euros). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très prisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec rangements, cuisine américaine aménagée et un lit escamotable au plafond, permettant un gain d'espace appréciable, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une vue agréable sur le parc de la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les atouts supplémentaires : Place de parking en sous-sol Cave Un bien clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique ! Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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