Appartement 1 pièce 35 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

Description

Douai centre-ville Studio 35 m2 idéal investissement ou projet pro Situé en plein coeur de Douai, ce studio de 35 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de l'école Saint Jean. Les atouts du bien : Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour un investissement locatif ou une transformation en local professionnel Aucune charge de copropriété Place de stationnement incluse, située juste en face Beau potentiel après rafraîchissement Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs ou professions libérales ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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