Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Paris

**LOFT** Studio en rez-de-chaussée **lumineux, au clame sur cour** exposé sud-ouest. Au pied du métro Gobelins et **à deux pas du quartier Latin**. Ses nombreuses baies-vitrées en double vitrage, sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m, et son optimisation d'aménagement, donnent **l'impression d'une surface plus grande**. Gardienne, digicode, racks à vélos. **Aucuns travaux à prévoir** Salon : canapé lit d'angle avec coffre de rangement, TV sur meuble. Cuisine équipée : table bar 4 personnes, plaque vitro 4 feux, four, micro-ondes, frigo. Nombreux rangements. Couloir : dressing aménagé. Salle d'eau : Entièrement carrelée. Douche vitrée 90x100; lavabo, WC, lave linge, radiateur sèche serviettes, VMC, placards. Mezzanine : lit 160x200, placard, Hauteur sous plafond 1,20m. Radiateurs électriques à inertie / Ballon 150L / Appartement fibré. Vendu meublé et entièrement équipé (aspirateur, table et fer à repasser, cafetière, vaisselle ...) Posez vos valises ou mettez-le en location meublée immédiatement. **Prix : 399 000 €** (391 000 € + 8 000 € de mobilier, électroménager et équipements déductibles des « frais de Notaire » pour l'acquéreur) **Surface totale utile de 39,01 m2** 30,21 m2 carrez + en mezzanine : 6 m2 de couchage + 2,80 m2 placard et ballon. La surface carrez a été établie sans escalier, bien qu'il soit fourni et monté lors de la vente. Énergie F : 371 Kwh (finale 161 kwh) Gaz C :12 Kg Co2 Diagnostics réalisés. Charges de copropriété : 142 € /mois (Gardienne, eau ...et charges courantes) Taxe Foncière 2025 : 734 € /an Petit immeuble de 26 lots sur 6 étages. A 100 m du métro GOBELINS Station de taxis au pied de l'immeuble Nombreux commerces à proximité, dont Monoprix et Carrefour City