Appartement 1 pièce 36 m² à vendre à Paris

Appartement studio de 36 m² situé à Paris Plongez dans le charme parisien avec ce studio de 36 m², perché au sommet d'un immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable et une quiétude rare en plein coeur de la capitale. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet espace vous enveloppera. Le parquet d'époque ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure, marie élégance et praticité. Un dressing ingénieux et un débarras viennent parfaire cet espace, garantissant un confort de vie optimal. La salle de bain, généreusement éclairée par la lumière naturelle, constitue un véritable atout. Ce studio est équipé d'un chauffage individuel électrique moderne, de fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite, et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'immeuble, soigneusement entretenu, accentue le caractère exclusif de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement avisé. À proximité, le lycée Fénelon est à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés à 300 m et 400 m respectivement, offrent des havres de verdure paisibles. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain-des-Prés et Cité, accessibles entre 300 m et 500 m, facilitent vos déplacements dans Paris. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à environ 400 m, vous connecte aisément à toute la région parisienne. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 92 € / mois - Taxe foncière : 957 € - DPE : E Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 4439c999-ee69-4a01-97c6-a46c72 Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1104 € #66d