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Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Reims

SeLoger
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Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€2,973

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
37 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Marne
Ville
Reims

Description

Studio 1 pièce, 21 m2, en hyper centre de Reims. Rue de l'Étape, à 50 m de la place d'Erlon et 100 m de la place du forum. Rue fermée à la circulation le soir et la nuit (pas de nuisances sonores). Proche commerces, écoles, loisirs, tram et bus. Situé au 4e étage (ascenseur récent) dans un bel immeuble des années 30 style "art déco". Petite copropriété familiale (7 copropriétaires) très bien tenue (syndic place Royale). Studio meublé vendu loué (fin du bail été 2026). WC + SDB avec douche + pièce de vie avec coin cuisine. Cave privative en sous-sol d'env. 8 m2. Bien très lumineux (y compris SDB qui dispose de son puits de lumière). Très bon état (pas de travaux à prévoir). Double vitrage + isolation récente (polyuréthane 8+1 cm en 2023). Achat en 2016, très facile à louer (jamais vacant en 9 ans). Loyer perçu : 5 520 € / an. Charges dues : 412 € / an. Taxe foncière : 602 € / an. DPE : D / GES : B. Plus de photos / plus d'infos sur demande. JE REFUSE TOUT DÉMARCHAGE COMMERCIAL.

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