Appartement 1 pièce 37 m² à louer à Lyon

Studio meublé avec balcon - Lyon 5eme - Proche de l'ancien Hôpital Debrousse Découvrez ce studio meublé et lumineux de 37 m², alliant confort, praticité et charme, idéal pour un étudiant ou jeune actif. Le logement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, dotée de rangements pratiques pour organiser vos affaires. Le séjour lumineux et spacieux donne accès au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. La cuisine équipée est prête à l'emploi, avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements astucieux. Enfin, la salle de bains avec WC est parfaitement agencée, alliant confort et praticité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre, offrant un cadre de vie confortable et sans contrainte. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie de la proximité des transports, commerces et services, tout en restant à quelques minutes de l'animation du centre de Lyon. Pour tout bail conclu à compter du 1er janvier, les honoraires de location et d'état des lieux seront revalorisés selon l'arrêté du 17 juillet 2025 publié au journal officiel sous la référence : JORF n° 0170 du 24 juillet 20253. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 483,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 840,494 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.