Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Montivilliers

À VENDRE ? STUDIO AVEC PARKING ? MONTIVILLIERS Nous vous proposons à la vente un studio de 37,94 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun accessibles en deux minutes à pied. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25,91 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements intégrés optimisant l'espace. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. L'isolation est assurée par les murs et la toiture, garantissant un bon confort thermique. La résidence est sécurisée et dispose d'un visiophone, d'un portail électrique, d'un accès PMR et d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 61 lots, dont 27 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, avec une cotisation au fonds travaux conforme à la réglementation. Le prix de vente est fixé à 123 000 euros, le bien n'étant pas soumis à l'encadrement des loyers. La taxe foncière est de 915 euros. Copropriété de 61 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4634 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).