Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Colmar

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre à Colmar, ce bel appartement mérite votre attention. À seulement quelques pas de l'hyper-centre, au coeur d'un environnement pratique et proche de toutes commodités, découvrez ce studio lumineux d'environ 38 m2, situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée et un espace nuit, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC. Vous serez séduit par sa terrasse d'environ 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la cave qui complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 716EUR (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente : 133 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs sous madat ref. 3548 Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).