Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Lyon

Découvrez ce **charmant studio** situé dans le quartier prisé de Monplaisir Lumière, Lyon 8ème arrondissement, sur la Rue St-Romain. Au Rez-de-chaussée : dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et joli parc. Avec ses 38,6 m² bien agencés, cet appartement entièrement refait et meublé prêt à emménager, comprend une entrée, une belle pièce principale avec un coin salon et un coin chambre, une salle de bain moderne et une cuisine équipée. Profitez également d'un **agréable balcon de plus de 6 m²** pour savourer vos matinées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez dans un périmètre très proche accessible à pied des commerces comme : Intermarché express, Lidl, une pharmacie, un club de sport, un bowling,l'hôtel de police, le parc Blandan. De plus, vous serez à proximité de transport en commun, de l'Institut supérieur de communication et de publicité et de la faculté de Lyon 3 ème , parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Vendu avec une cave et un place de parking , les charges de 105 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 800€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui saura séduire aussi bien une personne seule, qu'un couple ou encore un investisseur immobilier.