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Appartement 1 pièce 39 m² à vendre à Lanton

SeLoger il y a 9 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€5,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand studio de plus de 39 m2, situé au-rez-de chaussée d'une résidence de standing sécurisée, en plein centre de TAUSSAT. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Vous aurez également accès à un local vélo et une place de parking privative. Cette résidence de 2023, aux normes PMR, est encore sous garantie décénale. Elle se trouve à deux pas de la plage et des commerces . Que ce soit pour de la résidence principale, du secondaire ou pour un rendement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'être vendu meublé. Procédure en cours . Copropriété de 2023 comprenant 74 lots. Charges de copropriété : 70€/mois Diagnostics (05/10/2023): DPE classe C - GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 € et 345 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 199 500 € FAI ( 5% TTC du prix net vendeur) soit 190 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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