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Appartement 1 pièce 40 m² à louer à Aix-en-Provence

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€830

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

CENTRE-VILLE À DEUX PAS DE LA PLACE DES PRÊCHEURS, situé rue d'Arpille. Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville, à quelques pas seulement de la Place des Prêcheurs, cet appartement se niche au calme d'une petite rue adjacente, à l'abri de l'agitation tout en restant au coeur de la vie urbaine. Derrière la façade d'une jolie copropriété intimiste de 6 lots, organisée autour d'une cour intérieure, se dévoile un agréable T2 en duplex de 40.10m², en bon état et baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre donnant sur cour. La pièce de vie, chaleureuse et aérienne, offre 18 m² sublimés par une hauteur sous plafond de 3,60 m, créant une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit de 12 m², surplombant le séjour, offre un cocon intime et apaisant. Loyer mensuel de 830 € charges comprises incluant une provision pour charges de 103 € (eau froide et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie de 723€. Honoraires à la charge du locataire de 521.30€ dont 120.30€ pour l'état des lieux. Appartement libre à compter du 05 janvier 2026. Contact : Virginie Numéro de RSAC 912 067 048

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