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Appartement 1 pièce 46 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€99,800

Prix au m²

€2,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Noyal-sur-Vilaine

Description

Studio atypique de 46.40m² - ancien moulin NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand studio atypique de 46.40m² (loi carrez), 46.45m² au sol, situé au RDC d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balconnet orienté Ouest pour admirer le coucher de soleil sur la Vilaine. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux d'isolation à prévoir sur les murs. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1970.00 et 2730.00 €. ***. Référence annonce : 7770-CORNIERIMMO35 Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,05% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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