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Appartement 1 pièce 50 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€207,500

Prix au m²

€4,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé en plein coeur de Bordeaux Bastide, à deux pas de la place Calixte Camelle, venez découvrir ce grand studio de 50m2 au sein d'une petite copropriété de quatre lots seulement. En rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une grande pièce principale d'environ 45m2, d'une salle d'eau, d'une cave/sous-plex aménageable et accessible depuis l'appartement, ainsi que d'un jardin (privatif) d'environ 80m2 avec dépendance en fond de parcelle. Les plus : le sous-sol de l'appartement aménageable, la hauteur sous plafond, les volumes et le potentiel des lieux. Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, compteurs individuels, fibre disponible, menuiserie double vitrage, travaux à prévoir, etc. Syndic bénévole, quatre lots dans l'immeuble. Charges de copropriété : NC. Taxes foncières : 991EUR. Prix de vente : 207 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81268. Contacter : Kévin RENAUD - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Sécurité

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