Appartement 1 pièce 54 m² à louer à Paris

Grand studio au 1er étage sur jardin à deux pas du Luxembourg et de Montparnasse. Au sein d'un immeuble de bon standing datant des années 80, Gosset Grainville Immobilier propose à la location ce grand studio très lumineux de 54 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie (+de 30 m2) comprenant un coin nuit et un coin salon. L'exposition Sud-Ouest et la vue exceptionnelle sur le jardin du couvent des soeurs de la Visitation sont les atouts de l'appartement. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec des plaques à induction, une hotte aspirante, une lave-vaisselle et un lave-linge. Il comprend une salle de bains avec WC et l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement dont un dressing de 4m2. Possibilité de louer un parking dans la résidence (en sus du prix). Loué en bail nu. Honoraires bail loi Alur : 825 euros | Honoraires bail civil : 12% du loyer annuel HC HT Honoraires de 825 euros TTC à la charge du locataire comprenant 660 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1894 euros/mois. Loyer de base 1440 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).