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Appartement 1 pièce 78 m² à louer à Cenon

SeLoger il y a 1 j

Loyer mensuel

€539

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

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Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. 3 CHAMBRES (9,5m², 12m² et 13m²) dans un T5 de 90m² + balcons, À partir du 1er SEPT.2022 baux individuels À Partir de 550€/MOIS toutes charges comprises CENON, 3min Tram A (Palmer/Pelletan), 5min Rocade CONFORT OPTIMAL - pour une vie et un esprit tranquille ! ? GRAND ESPACE DE VIE, calme, lumineux, avec terrasse, télé XXL, nombreux équipements. ? AIDE AU MÉNAGE DES COMMUNS 1 FOIS PAR MOIS, abonnements internet, TV, Netflix & Disney+ inclus ? IDÉAL ACCÈS Tram, rocade ou écoles rive droite. CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉES, avec fermeture individuelle : ? Lit double / 2 oreillers / Couette ? Table de chevet + lampe / Bureau + lampe + fauteuil ? Étagères, penderie + cintres / Miroir en pied / Multiprises, déco, rangements... ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF à l'été 2022 € ESPACE DE VIE TOUT CONFORT - Grand canapé + fauteuil en cuir électriques, smart TV ultra grand format, abonnements Internet, TV, Netflix et Spotify inclus, déco moderne, ambiance lumineuse, baie vitrée. Grand balcon, avec un coin ‘jardin' et détente. ? CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - Lave-vaisselle, Réfrigérateur + Congélateur XL, Four + Plaques, Micro-Ondes, Cafetière, Bouilloire, Grille-pain... Vaisselle et ustensiles fournis. Nombreux placards à disposition pour votre utilisation personnelle. ? BUANDERIE COMPLÈTE - Lave-linge, Sèche-linge, Étendoir + Pinces, Table + Fer à Repasser... ? SALLE DE BAIN avec douche italienne. WC séparés TRANSPORTS : ? TRAM A à 3 €min à pied (Palmer ou Pelletan) - Centre-ville en 20 €min ? ROCADE à 5 €min en voiture ? BUS à proximité : 27/32/40/64/67/68 € PARKING GRATUIT dans la rue, parking ouvert gratuit et éclairé au bout de la rue COMMODITÉS : ? COMMERCES Pharmacie, Tabac, Boulangerie, Centre Médical, Poste, etc. ? RESTAURATION Nombreuses options à moins 5 min à pied. ? SUPERMARCHÉ Centre commercial Carrefour 3 minutes en voiture ? SPORT Parc Palmer à 100m : circuits de jogging, infrastructures sportives, promenades ADMINISTRATIF ? BAIL INDIVIDUEL A LA CHAMBRE. Ouvert bail mobilité ou étudiants (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique..). ? PAS DE GARANT si éligible Caution Visale (l'État se porte garant gratuitement si moins de 30 ans) Éligible APL (jusqu'à 270€/mois) ? Dépôt de garantie : 1 mois ? Frais d'agence mini : 13 €€ par m² (130€ à 160 €€ selon la chambre) ? FRAIS MENSUELS TOUT COMPRIS ALL INCLUSIVE : Eau, Électricité, Internet, Assurance Habitation, Netflix, Disney+, Ménage 1 fois par mois) - Chambre 1 : 10 m² donnant sur un espace vert : 560€ All inclusive - Chambre 2 : 13 m² avec dressing, accès au côté ‘jardin' du balcon : 650 €€ All inclusive - Chambre 3 : 12 m² avec balcon privatif : 600 €€ All inclusive Vous pensez avoir trouvé votre futur chez-vous ? Contactez-moi par mail en vous présentant, je vous recontacterai rapidement ! Vous recevrez le lien aussi pour un formulaire pour aller plus rapidement. À bientôt INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Colocation Composition de la colocation : Matthias (32 ans) José Miguel (33 ans) - Adresse : René Descartes; - Disponible à partir du : 03/06/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !); - Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue; PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an; - Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges; MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus; - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels); - Montant Loyer Hors Charge : 460 - Montant Charges : 79 euros; - Contenu des charges : Connexion internet, Netflix, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par mois sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères; - Eligible APL / Caf; - Dépôt de garantie : - Les honoraires d'agence sont de 169 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 260-Descartes

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Sécurité

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