Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

À vendre : studio cosy de 17 m² situé au 1er étage, sur la commune du Grau-du-Roi, à proximité immédiate du Seaquarium 600m de la plage et proche de tous les commerces. Idéal pour un investisseur, ce bien génère un chiffre d'affaires locatif minimum de 12 000€ par an grâce à la location courte durée, avec une occupation quasiment complète tout au long de l'année (relevés disponibles). Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à louer. Il comprend une kitchenette équipée, une literie confortable et tous les équipements nécessaires pour offrir un maximum de confort à vos locataires. Les charges de copropriété sont faibles, environ 220€ par an, et la taxe d'habitation s'élève à 300€, (uniquement applicable en cas de location courte durée) Le bien est vendu sans place de parking ni garage. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio combine emplacement privilégié, charme et rentabilité. PRIX : 83000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le Grau-du-Roi vous attend.