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Bien immobilier de rendement 2 pièces 125 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 6 étages, ce lot de 6 appartements constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Composition du lot : 6e étage : Studio d'environ 11 m² loué 320 euros HC T1 d'environ 21 m² loué 390 euros HC T1 d'environ 21 m² loué 400 euros HC 3e étage : T1 d'environ 20 m² loué 320 euros HC T1 d'environ 21 m² loué 420 euros HC 1er étage : T2 d'environ 31 m² loué 500 euros HC Revenus locatifs : Loyer mensuel total : 2 350 euros HC Soit 28 200 euros HC/an Charges et fiscalité : Taxe foncière : 2 073 euros / an Charges de copropriété : 1 270 euros / trimestre Prix de vente : 265 000 euros Rentabilité brute attractive d'environ 10,6 % Pour organiser une visite, contactez Ahmed au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Sécurité

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