Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

À vendre studio de 15 m², situé 216 cours de la Libération à Grenoble, un secteur bien desservi et recherché pour la location. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Pourquoi investir ici ? - Agencement optimisé : chaque m² est utilisé efficacement. - Fort potentiel locatif : secteur très demandé. - Emplacement stratégique : proche transports, commerces et axes principaux. - Estimation locative : 480 € / mois CC - Rentabilité nette : 5,6 % Chiffres clés : Taxe foncière : 817€ dont 90€ de TEOM Charges de copropriété : 130€/mois comprenant les charges communes, eau chaude, eau froide et le chauffage collectif gaz. Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 Opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).