Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€4,688

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Au Grau-du-Roi, dans le secteur recherché du Palais de la Mer, studio d'environ 16 m² en bon état, vendu entièrement meublé. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et local vélo, ce bien offre un cadre pratique et agréable, avec tous les commerces à proximité immédiate et la plage accessible à pied en quelques minutes. Le studio est fonctionnel et bien agencé, avec une pièce de vie optimisée, une salle d'eau avec douche et WC. Son exposition nord-est permet de conserver de la fraîcheur en été, un vrai avantage en bord de mer. Aucun gros travaux à prévoir. Possibilité d'accès à l'ascenseur (droit d'entrée à prévoir). Ce bien convient aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet locatif. En location classique, le rendement est de 5400€ annuel, et en location courte durée (type saisonnier), le potentiel de revenus peut facilement être doublé compte tenu de l'emplacement et de la demande sur le secteur. Résidence de 199 lots, sans procédure en cours. Prix : 75 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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