Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Le Port-Marly

✨ Studio lumineux au calme - cadre verdoyant et recherché ! ✨ Studio de 15,91 m², niché au 1er étage d'une résidence prisée. Un véritable cocon de tranquillité, baigné de lumière et sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les arbres et le terrain de tennis. 💫 Un espace de vie agréable et fonctionnel : • Pièce principale lumineuse avec coin cuisine/kitchenette équipée • Salle d'eau pratique • Confort assuré grâce au chauffage et à l'eau chaude collectifs 🚗 Un atout rare : place de stationnement libre au sein de la copropriété, un vrai privilège dans ce secteur recherché ! 🌿 Résidence Marly Soleil - qualité de vie au rendez-vous : • Résidence fermée, sécurisée avec gardien • Environnement arboré avec petits immeubles (4 étages) • Équipements de loisirs : terrain de tennis, table de ping-pong • Espaces conviviaux : aire de pique-nique et aire de jeux sécurisée pour enfants 🔥 La chaudière collective vient d'être remplacée → charges en baisse prochainement, un avantage financier à ne pas manquer ! Charges actuelles 280 par trimestre soit 93 euros. 📍 Emplacement idéal : • Commerces et commodités accessibles à pied • Gare de Marly-le-Roi (ligne L) à seulement 15 minutes • Arrêts de bus au pied de la résidence (lignes 9D, 10, 18, 18S, 258) 💡 Parfait pour un premier achat, pour un étudiant ( très sécurisé), un pied-à-terre ou un investissement locatif ! 👉 Une opportunité rare alliant calme, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié... à visiter sans tarder !