Appartement 17 m² à vendre à Besançon

Découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein coeur de Besançon, offrant un cadre de vie paisible à seulement deux minutes de la Faculté de Lettres. Ce bien, d'une surface de 17 m², est parfaitement agencé pour optimiser l'espace et le confort. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, astucieusement complétée par un couchage en mezzanine, permettant ainsi de libérer entièrement l'espace de vie au rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et agréable. La cuisine, moderne et pratique, est équipée d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique de nouvelle génération, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue. L'un des atouts majeurs de ce studio est sans aucun doute sa grande terrasse collective. Cet espace extérieur partagé est une véritable valeur ajoutée, offrant un lieu de détente et de convivialité, rare en centre-ville. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, sans quitter votre résidence. De plus, ce bien inclut une place de parking couverte, un avantage considérable et très recherché dans le centre de Besançon. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, un confort précieux au quotidien. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commodités et les centres d'intérêt. La Faculté de Lettres est accessible en quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants. Le centre-ville de Besançon regorge de commerces, de restaurants, de cafés et de services, tous accessibles facilement. Vous pourrez profiter de la richesse culturelle et historique de la ville, avec ses musées, ses théâtres et ses monuments emblématiques. Les transports en commun sont également très bien développés dans ce secteur, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. La gare de Besançon Viotte est également facilement accessible, offrant des liaisons régionales et nationales. Le loyer de ce studio est de 410 euros, incluant 350 euros de loyer et 60 euros de charges. Ces charges comprennent l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes, vous offrant une gestion simplifiée de votre budget. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié, tout en bénéficiant de la vitalité du centre-ville de Besançon. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien allie confort, praticité et un emplacement de premier ordre. Honoraires locataire : 187 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 136 € - Établissement état des lieux : 51 € Dépôt de garantie : 410 € Location Vide, Loyer 453 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 43 €. (gedeon_92295_33162378)