Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Gradignan

Studio 18m2 - disponible à partir du 13 mai 2026. Proche UNIVERSITE / ECOLES : faculté de Lettres, IUT, Facultés des STAPS, Kedge. Ideal pour étudiant(e) avec garant, à louer rue du Professeur Villemin, un studio MEUBLE d'environ 18 m² au 6ème et dernier étage avec une place de parking . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine équipé (micro-ondes, frigo, meuble haut et bas, plaques électriques...), d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche, wc, vasque avec rangements refaite en 2019 et d'une pièce de vie aménagée avec une vue dégagée donnant sur des espaces verts (canapé lit en 120, table, chaises, table basse, étagère de rangement). Studio rénové en 2023 dans une résidence sécurisée (gardien, local à vélos, vidéo surveillance). Loyer : 490€ + 100€ charges = 590€ toutes charges comprises (électricité, eau froide, eau chaude, chauffage, charges copropriétés - ascenseur, gardien, entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer CC : 590€ Logement ouvrant droit aux APL. Commerces à proximité : boulangerie, laverie automatique, auto école, primeur, Intermarché, et parc. Transport en commun à proximité : Bus 31 ( à 30m) et 80 ( à 450m). Particulier à particulier donc pas de frais d'agence et d'état des lieux. POUR ETUDIANT(E) seul(e), UNIQUEMENT, avec garant Modalité de récupération des charges locatives : Provision mensuelles avec régularisation annuelle Papiers à fournir pour le RDV ( locataire et garant ) Pièces justificatives à fournir voir site service-public : "Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire" - carte d'identité - si étudiant : certificat de scolarité - avis d'imposition - dernier quittance de loyer ou dernier avis de taxes foncières - 3 derniers bulletins de salaire - contrat de travail