1 / 5

Appartement 2 pièces 17 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€7,059

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

iad France - Cédric Berceron vous propose: À VENDRE - Charmant studio en duplex avec cour privative - Aix-en-Provence Découvrez ce studio plein de charme situé dans un pavillon au calme, au cOEur d'Aix-en-Provence. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. D'une surface d'environ 17 m², l'appartement se trouve dans une coursive et s'organise sur 2 niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. ➤ Rez-de-chaussée : - Une coquette cour privative en pleine jouissance, idéale pour profiter des beaux jours. - Un coin salon avec kitchenette. - Des rangements sous l'escalier, optimisant chaque mètre carré. ➤ Premier étage : - Une pièce accueillant l'espace nuit (lit). - Une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : - Aucun travaux à prévoir. - Bonne performance énergétique (classe C). - Très faibles charges. - Taxe foncière inférieure à 500 €. - Studio vendu avec un locataire en place, loyer de 500 € / mois. - Emplacement recherché, proche des commodités et transports. - Un bien rare sur le secteur, combinant charme, fonctionnalité et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 17 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.