Appartement 2 pièces 19 m² à vendre à Onnion

🏔️ Studio avec coin nuit + balcon XXL - Dernier étage - Onnion 💥 Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat Vous cherchez un bien rentable à la montagne ou un petit cocon pour vous évader ? 👉 Ce studio optimisé et plein de potentiel coche toutes les cases. 🏡 Un espace bien pensé et fonctionnel D'une surface de 18,7 m², ce studio est parfaitement agencé pour offrir un maximum de confort : Entrée : 2,25 m² Salle d'eau avec WC : 1,91 m² Coin nuit séparé : 4,12 m² Séjour avec cuisine : 10,55 m² 💡 Le coin nuit distinct est un vrai plus pour optimiser l'espace et améliorer le confort locatif. 🌄 Le gros atout : un balcon de 8,25 m² exploitable Un véritable prolongement de l'espace de vie : Repas en extérieur Vue dégagée sur la nature Moment détente en toute tranquillité 👉 Rare sur ce type de bien 🚀 Un potentiel de valorisation immédiat Dans la copropriété, plusieurs propriétaires ont déjà : ✔ Fermé le balcon en véranda ✔ Gagné de la surface habitable ✔ Augmenté la valeur du bien 💡 Une opportunité concrète pour booster la rentabilité ou la revente 📍 Emplacement stratégique montagne / rendement locatif Situé à Onnion, dans un cadre naturel recherché : 🎿 À proximité immédiate : Les Brasses Hirmentaz Praz de Lys Sommand ⛷️ Accès rapide aux grands domaines : Les Gets / Morzine (Portes du Soleil) Grand Massif (Flaine, Samoëns...) 👉 Parfait pour la location saisonnière été/hiver 📊 Les + qui font la différence ✔ Dernier étage (calme, luminosité) ✔ Balcon spacieux et transformable ✔ Faibles surfaces = forte demande locative ✔ Environnement nature ultra recherché ✔ Idéal Airbnb / location courte durée ✔ Produit rare sur le secteur 💰 Idéal pour : Investisseur (rentabilité saisonnière) Premier achat Résidence secondaire à petit budget 🎥 + Service premium 👉 Visite virtuelle 3D Matterport disponible (visite à distance ultra immersive) 📞 Contact Intéressé ? Je suis disponible pour vous donner plus d'informations ou organiser une visite.