Appartement 2 pièces 20 m² à louer à Clermont-Ferrand

Location CHARRAS B Studio CHARRAS B - Clermont Ferrand ?? Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À proximité du site Michelin Les Carmes, de l'Avenue Carnot et de l'UFR Lettres et Psychologie - Blaise Pascal ?? Description du bien • Surface : 20,08 m² • Aménagement : entièrement refait à neuf - non meublé • Composition : • Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) • Salle d'eau avec WC • Le petit plus : entrée avec rangements, belle luminosité et optimisation des espaces ?? Transports • Transports en commun à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare SNCF ?? Loyer et charges • Loyer : 445 euros HC • Provisions pour charges : 40 euros (incluant eau, charges de copropriété et TEOM) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 445 euros Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement Honoraires à la charge du locataire : 220,88 euros, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 160,64 euros • État des lieux : 60,24 euros ?? Diagnostics • Consommation énergétique : D (247 kWh/m²/an) • Émission de gaz à effet de serre : A (7 kg CO2/m²/an) • Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 490 euros et 720 euros Risques : informations disponibles sur Géorisques : ?? Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non ?? Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : CHARRAS B