Appartement 2 pièces 20 m² à vendre à Le Mans

iad France - Marc Dachert vous propose: Entre le centre ville et la gare, dans une petite copropriété ( 4 logements) au sein d'une rue calme en sens unique, charmant studio sous comble avec une cuisine dinatoire très bien équipée (grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, 3 plaques électriques, possibilité de mettre un lave linge), puis derrière la porte la chambre avec un coin bureau, un grande armoire et un lit pour deux. Au fond de la chambre, la salle d'eau avec wc et des rangements par millier. Le soir, vous pourrez prendre un siège et bouquiner dans la cour commune, un plaisir tranquille avant d'aller dans la fièvre du centre ville. Etat des lieux: 3 euros/m2 soit 60 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 420.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 100 euros (soit 5€/m²). Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 542 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)