Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Montriond

Idéalement situé au coeur du village de Montriond, ce charmant studio de 21 m² récemment rafraîchi offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein du domaine des Portes du Soleil. L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement en 2025 afin d'optimiser son agencement et son confort. Il propose un espace nuit ingénieusement intégré avec un lit double escamotable, permettant de transformer facilement la pièce de vie selon les besoins et de profiter pleinement de l'espace. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dont la toiture, le bardage, l'isolation et les volets ont été rénovés en 2021, il bénéficie d'un balcon exposé plein sud offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le village, son église et les montagnes environnantes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités. La navette gratuite située à proximité permet de rejoindre facilement le lac de Montriond ainsi que les remontées mécaniques d'Ardent, offrant un accès direct au domaine skiable de Morzine-Avoriaz. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ouvrant sur le balcon, d'une kitchenette entièrement équipée et optimisée, ainsi que d'un espace nuit modulable. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 333 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 € et 1 001 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).