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Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€10,826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vous rêvez d'un appartement unique au charme incomparable ? Découvrez ce studio de 30 m au sol , situé dans une ancienne maison de pêcheur, les pieds dans l'eau, en plein coeur du port de Saint-Elme. Une vue mer panoramique vous attend dès l'ouverture des fenêtres : couchers de soleil à couper le souffle, sur la plage des Sablettes à deux pas. Ce bien rare est composé : D'une pièce principale ouverte avec une cuisine neuve équipée, salon/salle à manger avec télévision, vue directe sur la mer. Dans le salon et salle à manger, matériaux de qualité sol en lame PVC imitation parquet idéal pour une meilleure longévité . Salle d'eau moderne et lumineuse avec WC, lavabo, miroir et fenêtre - entièrement refaite. Finitions haut de gamme : totalement en travertin Grâce à un escalier entièrement refait à pas japonais, vous accédez à la mezzanine cosy avec verrière vitrée, literie 5 étoiles, idéal pour des nuits confortables, aérée avec velux . Le bien est une rénovation de 2025 , vendu entièrement meublé et équipé: canapé convertible, cuisine très fonctionnelle , frigo, meuble de rangement, literie, table et chaises en bois flotté, miroir lumineux. Climatisation intégrale pour un confort optimal en toutes saisons. Copropriété intimiste de 5 appartements, charges seulement 100 €/mois. Travaux récents : couverture et zinguerie neuves, gardes-corps en cours de remplacement. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez profiter immédiatement de votre pied-à-terre ou investissement locatif. Son avantage : Parking libre à proximité, un atout rare dans le secteur, et école de plongée, restaurant à proximité immédiate. Investissement idéal : produit rare sur le marché, extrêmement rentable grâce à son emplacement exceptionnel et sa qualité de rénovation et est éjà très demandé sur la plateforme Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou immobilier les pieds dans l'eau, parfait pour résidence secondaire ou pour un investissement rentable. Diagnostics en cours. Retrouvez toutes les informations des risques sur

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