Vente Studio Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Arâches-la-Frasse
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€5,346
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
26 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Arâches-la-Frasse
Description
Situé en plein centre de la station des Carroz d'Arâches, ce studio de 26 m² offre un emplacement parfait pour tout faire à pieds, à deux pas de la place de l'ambiance et des commerces, restaurants, animations et surtout la navette pour les pistes passe au pied de l'immeuble
L'appartement se trouve au 2e étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé :
D'une pièce de vie avec kitchenette et accès à deux balcons, l'un orienté Est, l'autre Nord
D'un coin nuit fermé, équipé de lits superposés, permettant de loger jusqu'à 4 personnes
Une salle de bains avec WC
Une cave en sous-sol, pratique pour stocker skis ou effets personnels
Chauffage électrique. L'appartement est vendu entièrement meublé.
Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité :
Pour une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne
Ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif à bon rendement
Lumineux, bien agencé, avec une vue dégagée et une capacité d'accueil optimisée, ce bien allie praticité et situation recherchée.
Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740
Surface : 26 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 135
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 € et 1 025 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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