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Appartement 2 pièces 28 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€189,500

Prix au m²

€6,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Vaux-sur-Mer

Description

Studio à 100 m de la plage L'agence Brunet immobilier vous propose un charmant appartement d'environ 28 m² à 50 m de la plage de Pontaillac. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre et un espace mezzanine polyvalent pour un coin détente ou un couchage d'appoint. Le bien bénéficie d'un jardin avec terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours, au sein d'une copropriété verdoyante et soigneusement entretenue. Un agencement harmonieux alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : 3710-SEBBRUNETIMMO_LBC Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 890 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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