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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Louviers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Louviers

Description

Studio 29 m² - Proche centre-ville - Idéal investisseur ! À deux pas du centre-ville, découvrez ce studio lumineux de 29 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Un bien parfait pour un premier investissement ou un placement locatif serein. L'espace entrée donne sur une belle pièce de vie avec un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec WC, le logement est équipé de menuiserie pvc double vitrage pour plus de confort au quotidien. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour le rangement. Les atouts Emplacement pratique et recherché, à quelques minutes à pied du centre Résidence soignée et paisible, sans procédure en cours Déjà loué : 320 € net/mois + 40 € de charges Bon rendement locatif et faibles charges Résidence de 16 lots principaux, entretenue et sans litiges. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat. Votre conseiller Immoji : Joachim Brassard Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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