Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Artix

Harmon vous propose ce studio entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien est situé au premier étage et se compose d'un studio d'environ 28 m², offrant un bon potentiel d'aménagement après travaux. Description du bien : • Une pièce principale, • Un espace cuisine, • Une salle d'eau avec WC, • Des volumes exploitables permettant une restructuration optimale. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. Les points forts du bien : • Studio de 28 m², • Entièrement à rénover, fort potentiel de valorisation, • Situation au premier étage, • Les façades de l'immeuble et les parties communes seront prochainement rénovées, à la charge du vendeur, • Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour (en option), un réel avantage en centre-ville, • Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : • Pascal Berthelot - [Coordonnées masquées] • Julien Le Moal - [Coordonnées masquées] Vos agents locaux - Harmon, agence immobilière Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5429 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d