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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Orpi
Orpi
Prix de vente
€83,900
Prix au m²
€2,622

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
32 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Boulogne-sur-Mer

Description

[INVESTISSEMENT] Studio de cachet - Vieille Ville Boulogne-sur-Mer. Idéalement situé au coeur des remparts de Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très prisé de la Vieille Ville, découvrez ce studio de caractère. Niché dans une résidence historique ayant conservé tout son cachet, ce bien offre un emplacement premium, à deux pas de la Basilique, des restaurants et du charme médiéval de la ville. Caractéristiques du bien : Localisation : Secteur sauvegardé et touristique, forte demande locative. État : Vendu loué, idéal pour un investissement serein et immédiat. Chauffage : Collectif au gaz (confort et gestion simplifiée). Prix : 83 900 € (Honoraires charge vendeur) Charges incluant le chauffage collectif. Ce studio est l'opportunité parfaite pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Opale. La rareté des biens dans la Vieille Ville en fait un placement stratégique. Diagnostic DPE : Classe F Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/2025 Visites : N'attendez pas pour venir visiter ce coup de coeur ! Contactez-moi par téléphone pour convenir d'un rendez-vous. Orpi Espace Lumière 03 21 33 33 33

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