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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€3,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Ce grand studio de 31,5 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et bien agencée, avec un espace nuit clos, permettant de profiter d'un vrai coin chambre séparé et confortable au quotidien. Installé en rez-de-jardin, le logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et le confort. Côté transports, l'emplacement est particulièrement pratique : un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence et le tram est à proximité, facilitant les déplacements vers les commodités et les principaux points d'intérêt. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/07/2022 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d

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