Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Lille

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€795

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

Studio refait à neuf situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille. Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce studio meublé de 32,76 m², idéalement située plein centre ville. Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 32,76 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : Porte d'Arras - Bus : Douai Arras A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 698€ Provision sur charges : 97€ Loyer charges comprises = 795€ Dépôt de garantie : 750€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 32,76 m² = 330,55 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 32,76 m2 = 99,26 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 429,81 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 18,70 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 18,70 €/m² × 32,76 m² = 612,61 € - Loyer de base pratiqué : 612,61 € - Complément de loyer appliqué : 85,39 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 12/02/2026 Updated on 12/02/2026 #66d

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