Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€500

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

À LOUER-T2 MEUBLE -NIMES- CLOS D'ORVILLE- RDC-CAVE Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein coeur de Nîmes, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien, entièrement meublé, est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Ce coin cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis. L'appartement dispose d'une grande chambre, dotée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal pour vos affaires personnelles. La salle de bain vous garantissant confort et intimité. De plus, un WC séparé vient compléter cet agencement bien pensé. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise. Enfin, une cave est à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou vos équipements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).