Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Étienne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Grand studio en hyper centre ville actuellement loué - Centre Ville - En hyper centre, rue Gambetta, à proximité des écoles, commerces et transports, beau et grand studio LOUé de 36,33m² carrez (45.68 m² au sol) au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu dans une cour. Il est composé d'une cuisine équipée de 10.40 m² avec plaque de cuisson, frigo et lave vaisselle, ouverte sur pièce de vie de 19.48 m², un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec douche et WC. Chauffage : individuel gaz. Eau chaude : individuelle électrique avec ballon. Mensuiseries : PVC Double vitrage Quote parts annuelles des charges : 415 € Locataire en place. Bail en date du 04/06/2025 avec un loyer de 375 € HC. DPE E Prix de vente : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Barbara KLEIN LETORD barbara.klein@delomier.fr - O7 64 86 42 83. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).